Proyecto de ejecución para la reparación y acondicionamiento de las fachadas de los edificios 7I y 7J del Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València, destinados a uso docente e investigador (Facultad de ADE, Cartografía e institutos).
La actuación surge de la necesidad de subsanar patologías existentes en fachada y adaptar el edificio a las exigencias actuales en materia de seguridad contra incendios, accesibilidad para mantenimiento y durabilidad de los elementos constructivos.
La intervención se centra en la mejora integral del comportamiento de la envolvente, incorporando soluciones técnicas orientadas a garantizar la estabilidad al fuego (EF-90) y la correcta sectorización mediante franjas cortafuego, así como la reposición de revestimientos ignífugos en elementos estructurales expuestos.
Entre las principales actuaciones destacan la apertura de huecos en fachada para facilitar el acceso de los servicios de emergencia, la sustitución y adaptación de carpinterías exteriores, y la ejecución de plataformas técnicas con pavimento antideslizante y sistemas de protección mediante barandillas normalizadas para trabajos de mantenimiento en condiciones seguras.
Asimismo, el proyecto incluye trabajos de saneado en cubiertas y patios interiores, mejora de la evacuación de aguas, reposición de elementos deteriorados y optimización de puntos singulares de la fachada que presentaban filtraciones o degradación material.
La intervención se ha desarrollado respetando la configuración arquitectónica existente, sin alteración de uso ni incremento de edificabilidad, centrando la actuación en criterios de mantenimiento, seguridad y adecuación normativa.
El resultado es una envolvente rehabilitada, más segura y funcional, que mejora las condiciones de uso y mantenimiento del edificio, al tiempo que garantiza su adecuación a los estándares actuales del Código Técnico de la Edificación.
