El proyecto consistió en la transformación de tres locales diáfanos situados en la entreplanta de un edificio residencial en uso para la implantación de 19 apartamentos turísticos, tres espacios de lencería y una sala común con aseo accesible, todos ellos comunicados mediante terrazas exteriores y una galería cubierta.
La intervención incluyó la adecuación de accesos independientes, la adaptación de la escalera principal conforme a la normativa de uso hotelero y la mejora del acceso exterior, integrando las soluciones adoptadas dentro de la estética del edificio existente. Se optimizó la distribución interior sobre superficies de 408, 365 y 277 m² construidos, garantizando el máximo aprovechamiento del espacio disponible.
Se renovó completamente la envolvente mediante la sustitución de carpinterías y acristalamientos para cumplir con las exigencias de eficiencia energética y aislamiento acústico. Asimismo, se ejecutaron nuevas instalaciones de saneamiento, climatización, electricidad, telecomunicaciones y protección contra incendios, incorporando sistemas específicos de seguridad adaptados al uso turístico.
La actuación presentó una especial complejidad técnica al desarrollarse en un edificio en funcionamiento y en coexistencia con locales activos en planta baja, resolviendo las limitaciones existentes mediante soluciones técnicas adaptadas al entorno.
Un proyecto ejecutado en un plazo de cinco meses que pone en valor la capacidad de la empresa para afrontar intervenciones exigentes en edificios consolidados, garantizando calidad, funcionalidad y cumplimiento normativo.
